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大行评级｜美银：维持九龙仓集团“中性”评级宏观逆风下盈利展望存不确定性

2024-10-21 【字体：大中小】

美银证券发表研究报告指，受惠发展物业销售入账及相关利润率改善，九龙仓集团上半年核心利润按年升9%并超出该行预期，中期派息则符合预测。该行指，虽然集团的估值较便宜，但宏观逆风下盈利展望存不确定性，维持集团“中性”评级，目标价为27港元。

美银证券引述管理层指，香港市场方面，集团持有的山顶种植道1号或于今年稍后时间推售数个单位“试水温”，而其余的发展项目则尚未准备推出。管理层认为，香港超豪宅市场于上半年表现平淡，但相信港岛区与九龙区仍相对有高端需求。至于内地市场，管理层相信物业开发市场正在筑底，但目前并不急于就内房领域进行新的投资。

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